依法协同破难题 为民解忧护安居

——市房管局稳妥化解拆迁还房维修资金

历史遗留问题

住宅专项维修资金是小区的“房屋养老金”，直接关系拆迁安置群众居住安全与切身权益。近期，市房管局多方联动、依法攻坚，推动拆迁还房维修资金历史遗留问题取得实质性化解，该处置路径获省住建厅认可，相关工作通过审计厅核实，现已提请事项销号。

依据住宅专项维修资金管理相关政策，拆迁还房对应的维修资金，缴存责任归属政府。结合区级财政现实情况，市房管局借鉴省内先进处置经验，坚持依法审慎、务实破题，持续做好对上汇报、跨区域协同，主动对接顺庆、高坪、嘉陵三区，探索适配南充实际的解决方案。

攻坚期间，市房管局严格依法履职，向顺庆区（涉及约7000万元）、高坪区（涉及约9600万元）正式发函，开展拆迁还房维修资金催缴。经多轮会商协调，顺庆、高坪两区专题研究，将拆迁还房维修保障经费纳入区级财政预算，由区级统筹承担对应安置小区的日常维修、改造及更新。嘉陵区政府亦正式回函，明确将辖区拆迁还房维修资金纳入财政预算管理（涉及约7400万元），由区级统筹落实小区维修改造工作，从制度上筑牢安置群众住房保障底线。

本次问题化解坚守政策底线，兼顾区级财政承受能力，打破“单纯追缴资金”的固有思路，构建区级财政统筹保障的长效机制，实现政策合规、财政可行、群众受益三方共赢。整套处置模式得到省住建厅认可，相关核查工作顺利通过审计厅审计。

下一步，市房管局将持续压实维修资金全链条监管责任，巩固本次攻坚成果，规范资金归集、存放、使用各环节管理，持续破解住房领域民生难题，切实守护群众安居家园。